na sprzedaż

biura lokale handlowe mieszkania kamienice budynki biurowe budynki biurowo - magazynowe hale produkcyjne działki

na wynajem

biura lokale handlowe

zobacz także:

Biurowo - magazynowy A

INFORMACJE OGÓLNE:

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest zlokalizowana w Lesznie się przy ul. Spółdzielczej 2, w dzielnicy przemysłowej Leszna w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej VASA www.vasa.pl, blisko dworca PKP. Posiada wewnętrzny plac manewrowo-składowy oraz własny parking od strony ulicy Spółdzielczej dla 18 samochodów osobowych. Pełne uzbrojenie terenu. Budynek i jego otoczenie są iluminowane. Nieruchomość jest dozorowana przez agencję ochrony.

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA:

Nieruchomość jest położona w zachodniej części miasta, łatwy dojazd od trasy nr 5 Poznań – Wrocław, jak również od centrum miasta. Po zrealizowaniu trasy ekspresowej Poznań – Wrocław [2012] ta część miasta będzie skomunikowana bezpośrednio z drogą ekspresową poprzez węzeł Maryszewicki.

RODZAJ NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa o powierzchni ponad 3 tys. m² zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym; biura i magazyny
w parterze oraz lokale biurowe na pierwszym piętrze. Budynek został poddany kapitalnemu remontowi w roku 1998 i oddany do użytku w roku 1999. Remont ten obejmował wymianę poszycia dachu, instalacji wewnętrznych i przyłączy zewnętrznych, stolarki okiennej i elewacji oraz całkowitą modernizację wnętrza.

NUMER DZIAŁKI: 323/33 i 323/36 mapa 119

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 3321 m²

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 1049 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 1898 m²

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA:  772 m²

POWIERZCHNIA BIUROWA I SOCJALNA:  1127 m²

POWIERZCHNIA UTWARDZONA: 1600 m²

OPIS BUDYNKU:

LICZBA KONDYGNACJI: 2

WYSOKOŚĆ: 7,5 m

LICZBA KLATEK SCHODOWYCH: 1

OPIS KONSTRUKCYJNY:

Budynek w konstrukcji szkieletowej słupowo-ryglowej, wybudowany w siatce słupów 5 x 4,5m
Wysokość budynku 7,5m, szerokość 19m,długość 55m
Stolarka okienna – PCV biała, szyby grafit
Wejście frontowe – fasada Al., system WICONA WICTEC
Elewacja zewnętrzna – tynk silikatowy na styropianie
Przed budynkiem parking wyłożony kostką brukową

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU - WEWNĘTRZNY:

Powierzchnie użytkowe rozlokowane symetrycznie po obu stronach klatki schodowej
Sufity podwieszane systemowe
Posadzki - gresowe w częściach komunikacyjnych, panele podłogowe w częściach użytkowych
Osobne opomiarowanie mediów
Okablowanie strukturalne
Układ wewnętrzny lokali zrealizowany za pomocą ścianek GK i przeszkleń
Standard wykończenia poszczególnych lokali nieznacznie zróżnicowany, w zależności od wymagań najemcy

INSTALACJE

Elektryczna
Domofonowa
IT i telefoniczna, okablowanie strukturalne
Centralne ogrzewanie – indywidualny kocioł grzewczy gazowy [gaz ziemny]
Wentylacja mechaniczna
Klimatyzacja - centralna
Instalacja wod-kan – podłączenie do sieci municypalnej
Centralny system alarmowy z systemem monitoringu

DANE FORMALNO – PRAWNE:

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Prawo własności nieruchomości zabudowanej wraz z parkingiem

FORMA WŁASNOŚCI:
Własność

WŁAŚCICIEL:
Frili Properties Polska sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie przy ul. Spółdzielczej 2a KRS 0000096822, NIP 697-18-54-417

NUMERY KSIĄG WIECZYSTYCH: 34894

STOPIEŃ WYNAJMU: 100%

CENA NIERUCHOMOŚCI:

CENA NIERUCHOMOŚCI: 4 100 000 PLN NETTO

INFORMACJA O POŚREDNIKU:

NAZWA FIRMY:
Frili Project Management Sp. z o.o.

ADRES:
ul. Spółdzielcza 2 H
64-100 Leszno

KONTAKT:
tel. +48 65 529 55 85

POŚREDNIK, NR LICENCJI:
Wojciech Trojnara, 8853

WWW: frili-pm.pl